买房子提前还款利息怎么算？
提前还房贷利息的计算方法如下：
1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息；
2、等额本息还款法计算公式是按月等额本息还款等于贷款本金乘月利率加贷款本金乘月利率除1加月利率；
3、可用提前还款计算器计算。只需输入关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。
一、房贷提前还款的流程如下：
1、到贷款经办行办理；
2、提供经办行要求的各项手续和材料；
3、提交资料进行办理；
4、提前还款成功。
二、提前还贷需要以下材料：
1、还款人的身份证，需要复印件、原件；
2、一张余额足够还房贷的银行卡；
3、买房时的贷款合同，需要复印件以及原件；
4、到银行预约申请，一般申请批准后，当月就会扣钱。
综上所述，房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。当事人可以去到贷款经办行办理，提前还贷时需要提交身份证、贷款合同等材料。
房贷20年提前还款利息怎么算
房贷20年提前还款利息的计算方法与用户还款的方式等有关，具体如下：
1、提前全部还款。此时用户的利息会计算到用户还清银行本息的当天，例如用户已经还款10年，剩余10年的贷款一次性还清，那么用户就无须支付剩余年限的利息。但是有些银行会收取一定的违约金，具体要以贷款合同为准。
2、提前部分还款。此时，没有还的本金和利息按照原来贷款合同的利率进行计算，但是由于提前还了一部分，利息会减少。提前还款部分的利息截止到还款当天。
房贷提前还款后本金和利息怎么算
住房贷款提前部分还款后的计算方式：
1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
申请房贷提前还款还要注意商业贷款和公积金贷款在提前还款方面的不同，商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去办理。
房贷30年提前还款利息怎么算
房贷30年提前还款利息算法主要有以下三种情形：
1、全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
2、贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；
3、贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
由上可知，如果是提前一次性还完，则是不会继续收后期的利息了，但之前已经交了的，也不会再退还，然后部分提前还款的，要收取的利率不变，但是月还款不变或者会相应减少，这个主要看你的选择。