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再过一周,2021年就过去了,2021年注定会载入史册,它将成为中国房地产行业的转折点,最新的地产销售数据下周六就会出来,数据不会太难看,因为前9个月销售数据还不错,10月开始刹车,11月份开始直转急下,12月份销售数据肯定会非常难看,总的来说,2021年销售数据会接近2020年历史最高点,给人感觉还不错,但实际上房地产生态已经发生巨大变化,尤其是中国第二大房地产企业恒大暴雷后,很多房地产企业开始严控拿地规模,缩小地产开发力度,可以预测2022年将会是中国房地产行业非常困难的一年,全行业紧缩将是非常可以预期的一个趋势,新房和二手房价格将会继续调整,房地产行业分化会越来越明显,一线城市和新一线城市房价基本会调整到位,对于这些城市的刚需来说,元旦后就可以进入房地产市场看房,市场进入买方市场,议价空间加大,可以选到自己心仪的房子,对于二、三、四、五线城市,时间还会滞后半年,总之暴风雨过后是彩虹,抄底总比追高好,可以减少奋斗很多年,尤其是刚需。

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